Wir verwalten nicht nur Immobilien –
wir kümmern uns um Menschen und Werte.
Gebäude und Grundstücke
"Begegnungen können zu Bausteinen des Lebens werden."
Gebäude und Grundstücke haben meist hohe Werte. Sie haben Ihr Geld darin angelegt, Ihre Altersvorsorge damit gesichert oder haben sie geerbt. Auf jeden Fall haben sie materielle und ideelle Werte, die Sie erhalten und vermehren wollen. Der beste Werterhalt ist das Kümmern und Pflegen. Dabei unterstützen wir Sie.
Unsere Leistungen rund um Ihr Gebäude oder Grundstück:
- regelmäßige Begehungen
- Feststellungsmaßnahmen (Dokumentationen)
- Einleiten von Beweissicherungsverfahren
- grundbuchrechtliche Betreuung
- sachgerechte Versicherung
- regelmäßige Kontrollen
- schnelle und sachgerechte Reparaturen
- Schadensminimierung
- Vermeidung von unnötig hohen Kosten
- Durchführung und Überwachung größerer Instandhaltungsmaßnahmen
- Planung, Organisation und Kontrolle von Maßnahmen
- Empfehlung von sinnvollen Investitionen und Begleitung bei Umbauprojekten
- rechtliche Unterstützung bei Ausbauten
- Beratung zu Einsparmaßnahmen
- Überwachung der Gewährleistung
- Mängelfeststellung und Mängelrüge
- Zusammenarbeit mit Gutachtern, Architekten und Bauträgern
- Begleitung von Bauabnahmen
- regelmäßige Überprüfungen des baulichen Zustandes
- Planung für kurz-, mittel- und langfristige Investitionen
- Vermeidung von Investitionsstaus
- Zusammenarbeit mit Banken und anderen Finanzunternehmen
- Prüfung und Beantragung von Wohnungsbauförderung
- Erstellung und Überwachung von Wartungsplänen
- Abschluss von Wartungsverträgen
- Preis-Leistungsvergleich von Anbietern
- Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
- Kontrolle und Überwachung gesetzlicher Vorgaben und Fristen (Rauchmelder, Rauchwarnanlagen, Brandschutztüren)
- Zusammenarbeit mit übergeordneten Organen (Feuerwehr, Polizei, Stadt)
- Kontrolle von Fluchtwegen und Abstellflächen
- Vermeidung von Brandlasten
- Zusammenarbeit mit staatlich geprüften Sachverständigen (DEKRA, TÜV, etc.)
- Kontakte zu gerichtlich zugelassenen Sachverständigen und Gutachtern
- Auswahl und Beauftragung von Architekten, Statikern, Bauingenieuren und weiteren Spezialisten
- Photovoltaik (PV)-Anlagen
- Solarthermie
- E-Mobilität
- Modernisierungen
- energetische Verbesserungen
immobilien in ostwestfalen-lippe